Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Merl. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Bonn und Bad Godesberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig vor der Haustür. Ärzte, Banken, verschiedene Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit Rad-, Reit- und Wanderwegen ist in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Wohn- und Schlafbereich: Laminat Diele, Küche und Bad: Fliesen umlaufende und größtenteils überdachte Sonnenterrasse Kabel-TV und Telefonanschluss Zentralheizung mit Gas Aufzug Waschraum