3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 74 m²
Am Röhrbachpark 4,73469 Riesbürg, Ostalbkreis

Dreizimmerwohnung im EG einer Mehrfamilienhauswohnanlage in Riesbürg-Utzmemmingen. Das gesamte Objekt ist von vielen Grünflächen umgeben. Ein Spielplatz liegt in Laufnähe, auf dem Gelände der Wohnanlage "Am Röhrbachpark". Raumangebot: Schönes helles Wohn-Esszimmer an das sich eine Terrasse anschließt. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche, Waschbecken, großer in die Wand eingelassener Spiegel mit Ablagefläche,sep. WC und Küche. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene gehört nicht zur Ausstattung. Die Einbauküchenmöbel könnten von den momentanen Mietern abgekauft werden. Ein Kellerraum im UG rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz für den ein separater Mietzins erhoben wird. Die gesamte Wohnanlage ist hausmeisterbtreut.

Küche : Fliesenboden in weiß/grau Fliesenspiegel in weiß/grau, restliche Wände Raufaser. Die in der Wohnung vorhande Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung diese könnte vom Vormieter abgekauft werden, Verhandlungsbasis für die Küche wären 3000,00 €. Die Preisverhandlungen für die Küche müssem zwischen den Mietern direkt geführt werden. Badezimmer: Helle Wand- und Bodenfliesen restliche Wände Raufaser, Badewanne, Dusche, Waschbecken, der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. WC: Helle Wand und Bodenfliesen restliche Wände Raufaser, weiße Sanitäreinrichtung. Flur: Laminatboden Wandbelag Raufaser. Die Zimmertüren und Wohnungseingangstür sind in Eiche hell gehalten. Die Wohnzimmertür hat einen Glaseinsatz. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und gesamten Flurbereich wurde, durchgängig, nussbaumfarbener Laminatboden verlegt.

Die Wohnung liegt in Utzmemmingen ca. 8 km von Nördlingen entfernt, nach Bopfingen sind es ca. 6 Kilometer. Die Gemeinde Riesbürg-Utzmemmingen bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundestraße sowohl nach Nördlingen, als auch nach Bopfingen und Umgebung. Die Wohnanlage, in deren EG sich diese 3 Zimmer- Wohnung befindet ist sehr kinderfeundlich. Ein Kindergarten und eine Grundschule freuen sich auf Nachwuchs, weiterführende Schulen befinden sich in Nördlingen und Bopfingen. Die Schulen in Bopfingen sind gut mit dem Bus erreichbar. In Utzmemmingen können Lebensmittel des tgl. Bedarfs eingekauft werden und für den Großeinkauf bieten sich Nördlingen und Bopfingen an. Es gibt Friseurgeschäfte und die umliegende Landschaft lädt zum Wandern und zur Freizeitgestaltung ein.

Besichtigungstermine sind in Absprache mit unserem Büro möglich. Eine Mieterselbstauskunft muss erteilt und eine Schufaauskunft vorgelegt werden. Kaution könnte auch als Bankbürgschaft erbracht, oder in drei Teilbeträgen zu den ersten drei Monatsmieten, bezahlt werden. Ebenfalls auch akzeptiert, wird die Erbringung der Kaution durch eine Kautionsversicherung. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.