Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, in sehr begehrter, ruhiger Lage von Frankfurt Eschersheim, einen großzügigen Altbau aus der Jahrhundertwende zur Kapitalanlage zu erwerben. Das imposante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1908 massiv erbaut und fortwährend gepflegt und instand gehalten, so dass es sich in einem guten Zustand befindet. Es umfasst vier Einheiten, welche sich auf ebenso viele Geschosse verteilen. Alle Wohnungen verfügen über separate Gas-Etagenheizungen. Die unteren drei Einheiten haben Zugang zu einem modernen Balkon mit Südausrichtung, das Apartment im Dachgeschoss besticht durch eine bezaubernde ca. 12 qm große Dachterrasse mit tollem Blick. Im Hochparterre des Hauses befindet sich eine wunderschöne, ca. 102 qm große Wohnung mit sehr ästhetischem Vollholzparkettboden, ca. 3 Meter hohen Altbaudecken und einem Tageslichtbad. Über einen schönen Balkon gelangen Sie von hier aus auch in den hübsch angelegten Garten mit einer überdachten Terrasse, welcher ebenso wie der beheizte Keller des Hauses, den Bewohnern der Hochparterre Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das erste Obergeschoss des Hauses umfasst eine 68 qm große 2- Zimmer Wohnung, das zweite eine 86 qm große 3-Zimmer Wohnung. Auch diese Einheiten bestechen durch wunderschöne, hohe Decken und Vollholzparkettböden. Im Dachgeschoss des Altbaus finden Sie schließlich noch ein hübsches 1 Zimmer Apartment mit einer herrlichen Dachterrasse mit Fernblick vor. Das Haus ist vollunterkellert. Neben den üblichen Stauräumen befinden sich im Keller ein großer Hobbyraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Eine massiv an das Haus angebaute Garage, sowie eine großzügige Hofeinfahrt runden dieses hervorragende Angebot ab. Alle Einheiten des Hauses sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 54.000 EUR p.a. zgl. NK
Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Dies sind im Uhrzeigersinn, beginnend südwestlich: Ginnheim, Heddernheim, Niederursel, Kalbach-Riedberg, Frankfurter Berg, Eckenheim und Dornbusch. Die Nidda bildet dabei die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt. Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist. Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.Der ländlich und von zahlreichen hugenottischen Familien geprägte historische Ortskern Alt-Eschersheim, erstreckt sich auf schmalem Raum zwischen der Main-Weser-Bahn, am Bahnhof Frankfurt-Eschersheim und der Nidda (Strandbad) im Nordwesten Eschersheims. Während im Süden und Südwesten hauptsächlich Einfamilienhäuser und Villenkolonien aus der Gründerzeit vorzufinden sind, existieren im Osten hauptsächlich Mehrfamiliensiedlungen, wie zum Beispiel die Anne-Frank-Siedlung.