2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 44 m²
90763 Fürth

***Hier haben Sie die Gelegenheit einen guten Fang zu machen*** Die Wohnung ist ca. 44 qm groß und gehört zu einer großen Wohnanlage nähe des Fürther Hauptbahnhof. Empfangen werden Sie im geräumigen Flur, welcher auch ausreichen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von hier aus geht es zum einen ins Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und zum anderen in eine Küche. Die darin gut erhaltene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Gerade zu gelangen Sie in das Wohnzimmer und von hier aus in das ebenfalls helle Schlafzimmer. Das Angebot besticht vor allem dadurch, dass die Wohnung möbliert verkauft wird und alles bereits im Kaufpreis enthalten ist. Unter anderem gehört dazu die Schlafzimmermöbel, ein großes Sofa mit Schlafmöglichkeit, der Couch- und Esstisch, Sideboard und Fernseher sowie die Einbauküche. Alles ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Obendrein gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) zur Wohnung und ist ebenfalls inklusive. Sie können die Wohnung entweder sofort selbst beziehen oder aufgrund der guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage nutzen.

* ca. 44 qm * zwei Zimmer * 1 OG mit Fahrstuhl * Einbauküche vorhanden (im Preis inklusive) * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Laminat in allen Wohnräumen, Fließen in Küche und Badezimmer * Wohnung wird möbliert verkauft (ist ebenfalls im Preis enthalten) (Bett, Kleiderschrank, Schlafsofa, Esstisch, Sideboard, Couchtisch, Fernseher, alle Lampen sowie Vorhänge und Teppich) * Stellplatz in der Tiefgarage, Duplex (im Preis enthalten) * Fahrradraum * Kellerabteil * Hausmeisterservice inklusive * Geeignet für Kapitalanleger und zum Selbstbezug * Optimal für Singles, Paare, Studenten, Pendler und Rentner * Zentrale Lage nahe des Fürther Hauptbahnhof

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Zum Hauptbahnhof und in die Fürther Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Auch eine U-Bahn-Haltestelle und ein Bus sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg und an die Südwesttangente unterstreichen die Zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Post und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung und der Fürther Stadtpark ist nur zwei Querstraßen entfernt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0911 13 16 06 75 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Christine Morgenroth selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.