Ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte auf 3 Wohnetagen (+ Keller) und Einzelgarage am Haus. Super geschnittenes Grundstück mit schönem Garten (Süd-Sonnenterrasse, Gerätehaus und kleinem Nutzgarten).
Erdgeschoss: Helle Diele, geräumige Küche mit Essplatz, schönes, sonenndurchflutetes Wohnzimmer (helle Bodenfliesen) mit großer Fensterfront, Süd-Sonnenterrasse (Markise!) und Blick in den schönen Garten. 1. OG: 3 Zimmer (Laminatboden) und hell gefliestes Bad mit Wanne DG: großer, gemütlicher Wohn-/Schlafraum, komplett eingerichtete Küche, Bad (Wanne) mit WC. Kellergeschoß: WC (mit Dusche und Waschmaschinenplatz), großer Hobbyraum (mit Sauna), Vorratsraum, Ölheizung mit Tankraum.
Hersel ist die ideale Lage für eine Verkehrsanbindung nach Bonn oder Köln. Die Haltestelle der Linie 16 liegt ca. 300 Meter entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A 555 sind es gerade mal 1 km. Die Wanderwege direkt am Rhein liegen praktisch vor der Haustüre. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Substanz des Hauses und der technische Zustand sind gut. Es gibt keine Mängel oder aufgeschobene Reparturen. Eine Renovierung und Neugestaltung der Räume bleibt dem Käufer vorbehalten. Das Haus ist noch nicht komplett geräumt. Besichtigungen vereinbaren Sie unter 0163 26 90 450