3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Wilhelm-Buck-Strasse 21, 01097 Dresden - Neustadt

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

Provisionsfrei* 3 Zimmer Eigentumswohng. Dresden Neustadt

Lagebeschreibung:
Dresden Neustadt . Ruhige Wohnlage kein Durchgangsverkehr . Ca. 10 Gehminuten zum Elbufer .
15 Gehminuten in die Fußgängerzone der Neustadt .
Die Neustadt hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt . Bis zur Frauenkirche habe ich ca. 35 min gebraucht . Tolle Anbindung auch an Bus und Straßenbahnen .

Objektbeschreibung:
3 Zimmer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage . Das Gebäude ist Anfang des 1900 Jahrhundert erbaut worden . Im Jahre 2006 hat dann eine Kernsanierung stattgefunden . Decken , Wände , Leitungen , Dach , Fenster und Türen , Isolierung sind komplett erneuert worden . Nur die Sandsteinfassade blieb stehen und wurde dann zum Ende Grundsaniert . Das alles kam einem Neubau fast gleich . Die Wohnung ist in einem Top Zustand und mit dem Garten in der Lage einzigartig .

Ausstattung:
3 Zimmer Wohnung (79,64 m²) , Balkon , Garten mit lebenslagem Nutzungsrecht nur für den Wohnungseigentümer !(ca. 20 m²), Kellerraum , Bad mit Wanne u. Dusche in Marmorfliesen , in den Zimmern ist wertiges Laminat verlegt worden u. in Flur und Küche Fliesen . Es gibt keinen direkten Stellplatz für die Wohnung , aber es sind rund um das Gebäude in den Seitenstraßen Plätze vorhanden .

Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79,64m²
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 32213-[23689]