Haus zum Verkauf €629.000 145 m²
65205 Wiesbaden

Sehr schönes Architekten-Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Maklerfrei Grundstück 600 m² (20 x 30 m) Wohnfläche 145 m² Vollunterkellert, Nutzfläche ca. 60 m² Garage, 2 Stellplätze Ausbaureserve im Dachgeschoss Umfassende Modernisierung 2005 und 2010 - Ver- und Entsorgungsleitungen (2005) - Fenster 2fach-Verglasung, Haustür, Innentüren (2005/2010) - Rolläden (teilweise elektrisch) (2010) - Elektro, Sat-Antenne (2005) - Wärmeerzeugung/Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme (Buderus) (2010) - Warmwasserspeicher (2010) - Bad, Gäste-WC (2005) - Bodenbeläge (2005) - Einbauküche Vermietet an US-Bürger (Zivilbediensteter), Jahresnettomiete € 24.000 Das Grundstück ist nach B-Plan mit GRZ/GFZ 04/08 auch für die Neubebauung geeignet (z. B. Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus).

Die Immobilie ist ländlich und doch zentral gelegen in einem schönen Vorort von Wiesbaden. Eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Hervorragende Autobahnanbindung an die A66 und A3, nach Frankfurt ca. 30 min zum Flughafen ca. 20 min. Die Anbindung nach Wiesbaden und Mainz mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.