5-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 130 m²
97922 Lauda-Königshofen

Diese schöne und großzügige Wohnung befindet sich ein einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Unterballbach in einem 2 Familienhaus. Aufgrund der großzügigen Wohnung würde sich hier auch wohnen und arbeiten anbieten. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer zentralen Diele von welcher Sie den Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und das Badezimmer erreichen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer und Balkon ausgestattet, das Esszimmer mit einer Loggia, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer jeweils noch mit einem Balkon. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Stellfläche für Schränke. Ein Keller und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas. Im ersten Badezimmer befindet sich WC, Fenster, eine Badewanne, sowie eine Dusche. Das zweite Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet. In der ganzen Wohnung ist ein moderne PVC Belag in Holzoptik verlegt. Die Nebenkosten werden pauschal mit 200€ berechnet. Kosten für Strom und Müll sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Unterballbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lauda-Königshofen. In Unterballbach befinden sich ein Metzger, ein Lebensmittelladen, diverse Vereine sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim ist mit allen Geschäften des täglichen Lebens, Ärzten usw. ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten Kabelfernsehen DSL-fähig! Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 155 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1983 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (ea)