Diese geschmackvolle und stilsichere Maisonette-Wohnung, verbunden mit hochwertigen Materialien und innovativen Elementen, befindet sich in einem 3-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1894 mit ansprechender Stuckfassade. Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss wurde erst 2009 zu Wohnraum umgebaut. Auf der unteren Ebene schließt sich ein Balkon an und im Dachgeschoss eine großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung mit wundervollem Weitblick bis zum Dom lädt zusätzlich zum Entspannen ein. Weitere Details: - Parkettböden - Elegante Einbauküche - Großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Massive, weiße Holztüren - Hochwertiges Vollbad mit Eckwanne und Fußbodenheizung - Neuwertiges Duschbad - Klimaanlage - Doppelverglaste Fenster (Holz und Kunststoff) - Innenliegende Holztreppe Die Garage im Souterrain steht der Hausgemeinschaft für das Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen usw. zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen/Barkhof nahe dem schönen Bürgerpark. Der Hollersee, das bekannte Bremer Parkhotel sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Bürgerparkanlagen haben ihren besonderen Reiz. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind bequem in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Diverse Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch eine schnelle und bequeme Anbindung mit der Straßenbahnzur Universität Bremen ist gegeben.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 166,80, Ölheizung, Baujahr: 1894, Energieklasse: F Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.