Haus zum Verkauf €40.000 130 m²
35260 Stadtallendorf - Niederklein

Hier sind die Handwerker unter Ihnen gefragt. Denn aus diesem Objekt kann man mit vielen Ideen etwas Wunderbares zaubern. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 (ca.) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 680 m². Folgende Räumlichkeiten erwarten Sie im Haus: EG: Eingang – kleiner Flur – Treppe ins OG Rechts - Zugang zum Wohnzimmer - dahinter ein Esszimmer Geradeaus – große Wohnküche Hinter der Wohnküche – kleines Duschbad Hinter der Wohnküche – Zugang zum Keller und zur ehem. Scheune OG: Drei Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon Wannenbadezimmer Zugang –Dachgeschoss Das Haus befindet sich im Zustand der 50-er Jahre. Die Zimmer sind geräumig und hell. Außengelände: Drei Garagen Große Scheune in sehr gutem Zustand Weiteres Nebengebäude Beheizt wurde das Gebäude zuletzt mit einzelnen Holzöfen. Ein Gasanschluss wurde aber bereits bis vor Haus verlegt sodass eine Gaszentralheizung problemlos eingebaut werden kann. Ein Energieausweis ist laut Energie-Einsparverordnung nicht erforderlich.

Dieses Objekt liegt ruhig und dennoch zentral in Stadtallendorf-Niederklein. Niederklein ist der nach der Kernstadt größte Stadtteil von Stadtallendorf im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Der Ort liegt südlich der Kernstadt in der westhessischen Senkenzone an der Gleen. Im Ort treffen sich die Landesstraße 3290 und die Bundesstraße 62. In Niederklein gibt es ein Bürgerhaus und einen Kindergarten.

Dieses Haus, inkl. der drei Garagen, der Scheune und dem Nebengebäude kann schon bald für einen Kaufpreis von NUR 40.000.-- € von Ihnen erworben werden. Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden pauschalen Provision von 3570.-, inkl. MwSt. (zu Entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer Mobil: 0176-32198522 Zentralruf: 06422-898 43 59 Wir freuen uns über Ihren Anruf! s.schaefer@fix-fair-immo.de Weitere tolle Immobilien finden Sie unter: www.fix-fair-immo.de Besuchen sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/FixFair Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung. Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Fix & Fair Immobilien, Inh. Sigrid Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.