Haus zum Verkauf €330.000 116 m²
67551 Worms

Das Anwesen, mit einem sehr schönen Grundriss wurde im Jahre 1993 als Massivhaus auf einem 380 qm großen Grundstück erbaut. Süd West Lage für Terasse und Garten.

Das Haus wurde in einer offenen, modernen Bauweise fertiggestellt. Viel Platz und Licht sorgen für ein harmonisches Wohnen. Im Erdgeschoß, welches komplett über eine Fußbodenheitzung versorgt wird, befindet sich eine Gästetoilette, ein Gästezimmer, ein offener Wohnbereich mit Essecke, Wohnzimmer ( durch Raumteiler u. Kamin voneinander getrennt ) und einen Küchenbereich ( durch eine Bar von der Essecke getrennt). Die Küche hat angrenzend noch eine Speisekammer. Im gesamten Wohn-Essbereich befinden sich bodentiefe Fenster.VDadurch kann man den Blick in den wunderschönen Garten zu jeder Zeit genießen. Hier lädt eine Holzterasse und angrenzender Koiteich zum Verweilen ein. Die Terasse ist fast vollständig überdacht und kann somit auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Im Obergeschoß sind alle Böden aus Echtholz Parkett-Buche ( bis auf das Badezimmer ). Es befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Alle Schlafräume besitzen ein zusätzliches Dachfenster und haben eine Dachschräge. Hier findet man sehr viel Licht und Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist gefliest. Es besitzt ein großes Fenster, zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und eine Toilette. Auf dem Speicher gibt es keinen tragenden Mittelbalken. Hier findet man nochmals sehr viel Platz und Stauraum Im Keller befindet sich ein Heizungsraum ( für den Öltank und die Heizung ). Ein großer Hobbyraum, welcher in vier Bereiche geteilt wurde: - einen Wellnessbereich ( mit Klafs - Sauna und Saunarium und Badezimmerecke. - einer Fernsehecke - einem Fitnessbereich - kleine Handwerkecke Dieser Raum ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein 14qm großer Kellerraum für die Waschmaschine, Trockner etc., ebenfalls mit Fenster.

Das Haus befindet sich in einem Vorort von Worms, im südlichen Wonnegau in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Eine sehr gute Bäckerei und Metzgerei findet man direkt um die Ecke! Das Dorf liegt ca. 9km westlich der Stadt Worms. Es ist idyllisch eingebettet von Wiesen, Feldern und Weinbergen. Über die B9 findet man in ca.25 Min. nach Ludwigshafen eine schnelle Anbindungmit dem Auto.

Direkt hinter dem Grundstück wurde uneinsehbar ein Abenteuerspielplatz der Gemeinde erbaut.