Haus zum Verkauf €249.000 115 m²
53881 Euskirchen - Billig
bisheriger Preis €259.000

Bei diesem Haus handelt es sich um eine stilvoll sanierte Immobilie mit Charme und Einzigartigkeit. Das massiv gebaute Haus verfügt über einen gut gepflegten, herrlichen Garten, sowie zusätzlich PKW-Stellplätze. Hier können ergänzend auch Garagen bzw. Carports erstellt werden. Innerhalb des Gartens befinden sich ein überdachtes Gartencarport zum Wäschetrocknen und ein geräumiges Gartenhaus. Die Kontinuität der liebevollen Gestaltung spiegelt sich am und im Gebäude wieder. Das Haus wurde 2011 mit neuem Dach und mehrfach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Außenfassade des Hauses ist 2017 gedämmt und mit neuem Fassadenanstrich versehen worden. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- Esszimmer mit gemütlichem Kamin, Küche, Diele und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung. Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Sanitär und Elektrik wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.

Durch den Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss mit Wohn- Esszimmer und neu gestaltetem Kaminzimmer. Von hier aus betreten Sie den toll angelegten Garten. Das geschmackvolle Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und in allen Geschossen bestens ausgestattet. Alle Innenräume wurden z..T. mit Fliesen ausgestattet bzw. mit geschmackvollem Laminatboden. Auf dem Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit Gartencarport und Gartenhaus.

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Euskirchen-Billig. Es befinden sich im nahe gelegenen Euskirchen, ca. 4 km, alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Ärzte, Banken etc. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im nahe gelegenen Euskirchen schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht zur A 1 und der Bahn Richtung Bonn, Koblenz, Trier, Köln.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 132,2kWh, Gas, Bj. 1953 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.