Haus zum Verkauf €196.500 220 m²
In einem Pfarrhaus wohnen.....das hat schon was. Das Gebäude wurde ca 1900 errichtet. Die Doppelgarage und die Schuppen 1970 angebaut. Das Pfarrhaus steht auf zwei Teilgrundstücken...1520m² und 750 m². Insgesamt also 2270 m². Auf ca 220 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern insgesamt 9 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC und eine Wohnküche mit Vorratskammer zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Wohn- Esszimmer, Küche mit Zugang zum Keller und in den Garten, drei weitere Zimmer und das Gäste WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoß mit zwei Räumen, Zugang auf die Dachterrasse, dem Bischofszimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss können zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Speicherraum genutzt werden. Das Pfarrhaus ist an das Pfarrheim von Sankt Gertrud angebaut. Noch besteht hier die Verbindung; die Türe kann zugemauert werden. Zwei Garagen gehören zum Objekt. Das Pfarrhaus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Ölheizung mit den Kunststoff Tanks. 8000l. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Mauerwerk mit Holzbalkendecken. Das Dach ist ein Satteldach, ungedämmt, Kunstschiefer. Das wunderbare Grundstück ist Süd West ausgerichtet und bietet alle Möglichkeiten.
Im Erd- und Obergeschoß sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Im DG sind die Fenster einfach verglast. Die Wohnräume sind mit Laminat und PVC oder mit Holzdielen und Parkett ausgelegt. Küche, Flure und Bäder sind gefliest. An den Wänden befindet sich glatter Putz mit Tapeten. im Jahre 2013 wurde ein neuer Brenner eingebaut. 1990 erfolgte die Moderinsierung des Bades im DG. Die Internetversorgung ist hervorragend.....der Fernsehempfang erfolgt über SAT. Das Pfarrhaus liegt oberhalb von Schuld und ermöglicht einen wunderbaren Ausblick.
Das Eifelörtchen Schuld ist ein wunderschöner Ort mit freundlichen Menschen und umgeben von Wiesen und Wäldern. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet; der Kindergarten befindet sich im Ort. Die Bushaltestelle ist ca 0,1 km entfernt. Von hier fährt der Bus in alle Richtungen.
Das Baulastenverzeichnis wird von der Immobilienmaklerin Monika Sommer bis zum Notartermin eingesehen. Fragen zur Teilung und Zufahrtsoptionen können gerne bei der Besichtigung erläutert werden. Der Energieausweis liegt vor. Eine Neuparzellierung wird bei Verkauf in Auftrag gegeben. Der Anbau könnte im Jahre 1973 erfolgt sein. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Neuaufstellung bezüglich Wasser, Heizung und Stromversorgung muss erfolgen. Böden, Wände, Bäder und das Dach sollten erneuert werden. Die Deckenhöhe beträgt im EG und im ersten OG ca 3,20 m.....das DG ist ca 2,20m hoch. Ich weise darauf hin, dass mir alle Angaben über dieses Objekt von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und ungeprüft weitergeleitet werden. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann ich daher keine Haftung übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé in eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
