Haus zu vermieten €950 130 m²
94557 Niederalteich

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Neubausiedlung mit ausschließlich Anwohnerverkehr und dennoch nahe dem Zentrum der Gemeinde Niederalteich im Landkreis Deggendorf. Das Haus wurde in solider Massivbauweise gebaut und bietet neben den drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich mit EBK, einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche eine besonders schöne und gehobene Ausstattung. Der KfW-Energiestandard 55 mit Luft-Wärme-Pumpe führt zu sehr geringen Energiekosten. Der Sichtdachstuhl mit den hohen Wänden verleiht den Räumen im OG ein tolles Wohngefühl. Die große Terrasse mit Garten gehört ebenso zum Haus wie eine gepflasterte Einfahrt mit Doppelgarage.

Hochwertige Nolte-Einbauküche, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Energiestandard KfW55 inkl. Luft-Wärme-Pumpe, Anschluss für Kaminofen vorhanden, hochwertige Badausstattung, separates Duschbad im EG, Sichtdachstuhl, große Terrasse, Doppelgarage mit elektrischem Tor und weiterem Stellplatz vor dem Haus, großer Wohn-Essbereich, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, kleines Büro/Abstellraum im 1. OG, Heizraum/Abstellraum im EG

Das Haus befindet sich in einer Neubausiedlung in zentraler Dorflage mit Blick auf den bayerischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie Banken sind fußläufig erreichbar. In der direkten Nachbarschaft haben sich sowohl viele Familien mit Kindern als auch Paare, die auf idyllisches Wohnen Wert legen, niedergelassen. Niederalteich ist eine aufstrebende Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern. Das Dorf liegt am linken Donauufer, wo man direkt vor der Haustüre wunderschöne Spaziergänge und Radtouren unternehmen kann. Gleichzeitig gibt es eine perfekte Infrastruktur, die Autobahnauffahrt erreicht man in zwei Minuten, von wo aus man in 15 Minuten in Deggendorf und in 30 Minuten in Passau ist. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare geeignet.