4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 95 m²
04229 Leipzig (Schleußig), Stieglitzstraße 79

Ausstattungsmerkmale:
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Teppichbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Aufzug
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Loggia
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung

Maisonette
5. Geschoss
frei ab sofort

• Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Wohnlagen von Leipzig. Das Objekt wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Maisonette-Wohnung umfasst ca. 95,00 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt einen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Diele und eine Loggia aufteilen. Die Wohnung befindet sich in spektakulärer Parklage, wodurch man von der Loggia aus einen schönen Ausblick über den gesamten Clara-Zetkin-Park genießen kann. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Fliesen- sowie Teppichbodenbelag. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.

Gegenwärtig ist die Wohneinheit bezugsfrei. Das Haus steht auf einem Grundstück der Evangelisch-Lutherische Bethanien Gemeinde Leipzig-Schleußig. Daher besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit der Kirchengemeinde. Der Erbbauzins beträgt momentan 888,25 € im Jahr.

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Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 116,99 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995

Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2016