Haus zu vermieten €1.060
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Gemütliches ehemaliges Bauernhaus
Lagebeschreibung:
Schwabsoien ist eine kleine Gemeinde im Pfaffenwinkel mit ca. 1.300 Einwohnern und guter Infrastruktur.
Die landschaftlich reizvolle Lage im Voralpenland, die Nähe zu einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten sowie die zahlreichen Möglichkeiten einer sinnvollen und interessanten Freizeitgestaltung sind wichtige Voraussetzungen, warum die Bürger gerne hier leben und sich wohlfühlen. Weitere Informationen zu Ort erhalten Sie unter www.schwabsoien.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
In den Mietkosten enthalten sind eine Doppelgarage sowie 2 Stellplätze und eine zusätzliche Nutzfläche von 108 qm.
Auf zwei Wohnebenen mit 178 qm Wohnfläche und 7 Zimmern bieten sich bevorzugt einer Familie mit bis zu 5 Personen freie Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Erdgeschoss:
Ein sonniges Wohnzimmer mit wärmendem Kachelofen, der von der geräumigen Wohnküche aus befeuert wird, ist das Herz des Hauses.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Durch den seperaten Vorratsraum erreichen Sie trockenen Fußes die Doppelgarage, beziehungsweise den 27 qm großen Abstellraum für Fahrräder, Brennholz usw.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich unter dem Schutz der Kornellkirsche die Terrasse mit Minigarten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss bieten ein großzügiges ausgestattes Badezimmer mit Fußbodenheizung, sowie 4 Schlafzimmer/ Büro genügend Platz für die ganze Familie. Zudem befindet sich noch ein kleiner Hobby- oder Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage.
Achtung! In diesem kuscheligen Haus ist die durchschnittliche Zimmerhöhe nur 2,25m!
Im Dachboden befindet sich noch ein großer Raum mit einer Nutzfläche von 81 qm
Für die zentrale Heizung/ Warmwasserversorgung sorgt eine Hackschnitzelheizanlage für 3 Wohneinheiten.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Sie möchten gerne hier wohnen?
Dann richten Sie bitte eine kurze Bewerbung mit Name, Anzahl der Personen, Haustiere und Beruf an den Anbieter.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.060,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.180,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 178m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 125786
