Haus zum Verkauf €375.000 166 m²
75031 Eppingen

Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut. An das Haus wurde ein Carpot für 2 PKW angebaut. Das Grundstück ist mit 1061qm sehr groß. Es wurde ein Holzbalkon angebaut mit ca. 16qm , mit elekt. Markiese, eine große Terrassenflächen angelegt und zwei Gartenhäuser errichtet. Das Grundstück ist eingezäunt, sehr schön eingewachsen und nicht einsehbar. Es wurden neue Pflastersteine an der Hausterrase verlegt und die Mauern neu verputzt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein sehr großes Wohn und Esszimmer, ein neu renoviertes Gäste WC und einen Garderobenraum. Es wurden viele Türen durch Glastüren ersetzt. Im OG sind 3 Schlafräume ein Badezimmer mit Tageslicht , Badewanne und Dusche. Im Gartengeschoss sind noch zwei Arbeitszimmer ein Kellerraume, ein Heizraum mit Waschküche und ein zusätzlicher Kellerraum.

Das Haus wurde umfassend renoviert ( 2010 ),es wurde die Südseite des Daches neu eingedeckt, das gesamte Dach wurde neu gedämmt mit samt dem Dachboden. Die Dachflächenfentser wurden erneuert 2010. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen, der Holzbalkon wurde 2015 neu angebaut. Das Badezimmer im EG wurde 2017 neu renoviert. Der Boden im Flur, Küche und Wohnzimmer wurde neu gefliest. Es wurde neue 3 fachverglaste Kunstofffenster eingebaut (2010), und im Wohn - Esszimmer wurde elektrische Außenrolläden angebracht. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kachelofen eingebaut welcher mit Holz oder Gas betrieben werden kann. Das Haus wird über eine Gastherme (1999) geheizt. Der monatliche Gasverbrauch liegt bei 80EUR im Monat. Der Energieausweis beträgt niedrige 126,8 bis ca.154 KWH/qm*a

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Eppingen Richen mit schöner Aussicht.

Das Haus ist frei ab dem 30.08.2018. Der Carport , Markiese , und die neuwertige Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.