2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 66 m²
Bahnstraße 36,61381 Friedrichsdorf, Hochtaunuskreis

In der Bahnstraße 36 in Friedrichsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Taunus Carré, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, entstehen in zentraler aber dennoch ruhiger Lage 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen in Massivbauweise. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 56 und 182 m². Zu den besonderen Highlights dieser gut durchdachten Wohnungen zählen, je nach Wohnungstyp, Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großzügige Wohn-/Essbereiche mit angrenzender Küche, Hauswirtschaftsräume, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sowie großzügige Balkone/Terrassen. Die Aufzüge fahren von der Tiefgarage / dem Keller bis in das Penthouse. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt 20.000,-€.

Diese Wohnung wird wie folgt ausgestattet: - Terrasse nach Süden + Westen ausgerichtet mit hochwertigen WPC Dielen - Raum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung (Hauswirtschaftsraum) - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Deckendusche - hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - elektrische Rollläden / Raffstoren - hochwertige Fliesen - Bodenbeläge (Parkett) inklusive - Malerarbeiten (Malervlies auf Q3 Putz) inklusive - die Wohnung wird schwellenlos von der Tiefgarage / dem Keller mit einem Aufzug erreicht - Gegensprechanlage mit Farbkamera - WK2 Beschläge an Fenster und Fenstertüren - WK2 Beschläge mit 3-fach Verriegelung an der Wohnungseingangstür - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach Verglasung

Friedrichsdorf liegt am südlichen Rand des Hochtaunus und ist mit ca. 25.000 Einwohner die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt mit dem PKW sowie mit der S-Bahn, die fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist, ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Taunus Carré mit einem Lebensmittelmarkt mit Vollsortiment und weitere Fachgeschäfte u.a. für Mode, Gesundheit, Bürobedarf, Dienstleistungen und Optik mit Zubehör. Die Innenstadt Friedrichsdorfs ist 5 Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen (z.B. Main Taunus International School) sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. das Freibad) sind ebenso zu Fuß erreichbar.