Haus zum Verkauf €252.000 177 m²
73466 Lauchheim
bisheriger Preis €260.000

Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Keller, befindet sich in ruhiger Lage von Lauchheim. Das Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und bis heute gehegt und gepflegt. Im Jahr 2004 wurden teilweise die Fenster im Haus erneuert. Im Jahr 1999 wurde die Heizungsanlage modernisiert. Die zentrale Gasheizung im Untergeschoss sorgt in allen drei Wohnebenen für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohneinheit mit einer wettergeschützten Verbindung zur Einzelgarage, dort befindet sich auch der Hauseingang. Vom Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Dort befinden sich das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Südterrasse, eine helle Küche, ein Schlafzimmer mit Fenster nach Westen, ein Kinderzimmer, ein Bad und Gäste-WC jeweils mit Fenster und eine Garderobe. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 neu ausgebaut. Hier befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad sowie ein großer Trockenboden. Somit wäre dieses eine separate Wohneinheit. Im Untergeschoss befinden sich nochmals ein Wohnraum mit einer Küche, ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Außerdem finden Sie hier noch die Waschküche, den Heizkeller und den Vorratskeller. Die zum Objekt gehörende Garage ist unterkellert. Dort befinden sich drei kleine Räume, die derzeit als Werkstatt und Vorratsraum genutzt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lauchheim liegt zwischen Stuttgart und Augsburg an der B 29, nahe der Landesgrenze zu Bayern. Die A 7 Würzburg-Ulm ist in 6 km Entfernung am Anschlusspunkt Aalen-Westhausen erreichbar. Der Ort liegt im Jagsttal am Trauf des Härtsfelds, der den östlichsten Teil der Schwäbischen Alb bildet, auf ungefähr 500 Meter über NN. Stuttgart befindet sich ca. 80 Kilometer westlich, Ulm 50 Kilometer südsüdöstlich von Lauchheim; nach Augsburg im Südosten sind es rund 70 Kilometer. Die Deutschorden-Schule in Lauchheim ist eine Verbundschule. Unter einer Schulleitung und auf mehrere Gebäude verteilt, sind die Grund-, Haupt- und Realschule zusammengefasst. Weiterführende Schulen befinden sich in Aalen, Bopfingen und Ellwangen. Zudem gibt es drei städtische und zwei römisch-katholische Kindergärten. Am Ort befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. Verschiedene Vereine machen die Gemeinde lebendig.