Haus zum Verkauf €339.000 199 m²
68307 Mannheim (Sandhofen)

- ca. 199 m² Wohnfläche
- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1953
- voll unterkellert
- Gas-Etagenheizung
- Warmwasser dezentral
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
- Kabelanschluss
- dem Baujahr entsprechender Allgemeinzustand

Das Gebäude von ca. 1953 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 199 m², unterteilt in 3 Wohneinheiten.

Die Wohnungen umfassen jeweils 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wohnflächen von ca. 73 m² im Erdgeschoss, im 1.Obergeschoss ca. 70 m² und einer Wohnfläche von ca. 56 m² im Dachgeschoss.

Das Gesamtanwesen befindet sich in einem Baujahr typischen Zustand. Das Objekt ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Gesamtjahresnettomiete von z. Zt. € 16.368,--.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es eine Garage.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 341 m².

Dem Wunsch des Verkäufers nach Diskretion haben wir entsprochen, deshalb sind keine Objektbilder in den Portalen veröffentlicht.

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtpreises einschließlich MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.

vermietbare Fläche: 199,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen