2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 57 m²
64283 Darmstadt

Zentral und doch ruhige, 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlichen Schnitt über den Dächern Darmstadts sucht neuen Eigentümer. Geeignet ist sie für eine Einzelperson oder ein Paar. Die ca. 57 m² verteilen sich auf: ein großes Wohn-/Esszimmer ca. 27 m², ein kleines, offen gehaltenes Arbeitszimmer ca. 5 m², eine Küche ca. 6 m², ein Bad mit Dusche und Badewanne ca. 5 m², ein Schlafzimmer 10 m² und eine ruhig gelegene, uneinsehbare Terrasse ca. 6 m² mit Blick auf das Darmstädter Schloss.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Teppichboden, in der Küche liegt pflegeleichtes PVC, das Bad mit Dusche und Badewanne ist deckenhoch gefliest. Die Fußbodenheizung sorgt für ein sehr angenehmes Klima und wohlige Wärme in allen Räumen. Die Wohnung ist durch die großen Dachflächenfenster und die vielen Fenster mit teils ungewöhnlichem Schnitt sehr hell. Außen angebrachte Sonnenrollos verhindern einen Wärmestau auch bei hohen sommerlichen Temperaturen. Die eingebaute Küche verfügt über alle nötigen Elektrogeräte wie Herd, Geschirrspüler und eine neuwertige Kühl-/Gefrierkombi. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Zentrum der Universitätsstadt Darmstadt am Rande der Fußgängerzone gelegen: Marktplatz, Straßenbahn, Cafés, Restaurants und zwei Lebensmittelmärkte sind nur 1 Minute Fußweg entfernt. Zwei Minuten sind es bis zum Jugendstilbad, drei Minuten bis zum Kino und zur Uni Stadtmitte, in vier Minuten ist ein großer Park erreicht und in 5 Minuten der Woog. Die Wohnung liegt mitten im Geschehen, aber dennoch ruhig, denn das Schlafzimmer liegt zur abgewandten Seite in Richtung eines sehr ruhigen Innenhofes.

Die Immobilie eigent sich als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung, Mit Rücksichtsnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf aktuelle Fotos von Wohnung und Einrichtung verzichtet. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.