2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000 69 m²
47057 Duisburg

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Eigentumswohnung im Duisburger Stadtteil Neudorf. Sie teilt sich fogendermaßen auf: Über einen kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC erreicht man die Wohndiele, welche sich hervorragend als Esszimmer eignet. Von der Wohndiele aus sind die anderen Zimmer zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Keller steht ein separater Kellerraum und eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Kabelanschluss sorgt für schnelles Internet und ein umfangreiches TV-Programm.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und hochwertigen Zustand. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die Wohndiele sind durchgehend mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne und ein WC.

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Duisburg Neudorf. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig schnell und gut zu erreichen. Eine gute überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A 59 mit Verbindungen zur A3, A40 und A 42 gegeben.

Momentan wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt. Es wäre ihr Wunsch die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin mieten zu dürfen. Als Kaltmiete wäre sie bereit 550,00 EUR monatlich zu zahlen. Von daher ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge und Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu erläutern. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.