Haus zu vermieten €1.300 131 m²
72124 Pliezhausen-Rübgarten

Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnfläche 131 qm², Grund-/Stellfläche ca. 145 qm² ) mit großem, schön angelegten Garten, Einzelgarage und einem Stellplatz in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Im Untergeschoss befinden sich - Heiz-/Trockenraum - Hobbyraum mit Außenzugang - Wellnessbereich mit Sauna - Vorratsraum - Waschraum Der Zugang zum Haus ist ebenerdig. Im EG befinden sich - Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen - Küche mit hochwertiger Ausstattung (Alno-Küche / Neff-Geräte) - Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche (neu 2018) - Schlafzimmer mit Zugang zu großer Terrasse - Arbeits-/Kinderzimmer DG - Großzügiger Treppenaufgang mit schönem Aufenthaltsbereich - 2 Schlaf-/Kinderzimmer (davon 1 Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und diversen Einbauschränken) - Tageslicht-Bad mit Dusche u. WC - Stauräume in den Dachschrägen

UG: Fußböden zum Großteil mit Fliesen ausgestattet Wellness-Bereich ( Sauna) mit Holz verkleidet EG u. OG: 2014 Fenster u. Außentüren erneuert. Fußböden mit Laminat/Fliesen. Essbereich helle Wandpaneelen. Das Bad im EG wurde 2018 komplett neu gestaltet.

Pliezhausen-Rübgarten liegt direkt am wunderschönen östlichen Schönbuchrand. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Tübingen, Stuttgart, Reutlingen, Nürtingen und Böblingen. Der Flughafen und die neue Messe sind in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (Naldo) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 220. Pliezhausen, Gniebel und Rübgarten sind durch die Buslinie 3/31 der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft an Reutlingen angebunden. An drei Haltestellen in Pliezhausen und Gniebel hält außerdem der Flughafen-Zugbringerbus Expresso, der auch S-Bahn-Haltestellen im VVS anfährt. Teilort Rübgarten: Arztpraxis, Bäcker (mit Obst,Gemüse und vieles für den täglichen Bedarf), Kinderhaus und Grundschule - mit aktivem Förderverein - Mehrzweckhalle und Sportanlagen, eine engagierte Abteilungsfeuerwehr, die Beibehaltung einer örtlichen Verwaltungsstelle im Rathaus und ein reges Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich gewährleisten die von der Gemeinde gewollte Erhaltung dörflicher Eigenständigkeit. Der Hauptort Pliezhausen liegt ca. 5 Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen. Die Mediothek, eine Musikschule, eine Mensa sind ebenfalls in Pliezhausen vorhanden.

Vermietung an Nichtraucher / keine Hunde und keine Katzen Garage und Stellplatzmiete ist inklusive im Mietpreis. Die Nebenkosten sind als Pauschale zu verstehen und beinhalten Steuern, Versicherungen. Weitere Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser, Heizöl, Müll, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Telekom, etc. sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern bzw. Leistungserbringern abzurechnen. Diese Nebenkosten sind abhängig von der Personenanzahl die in dem Haus wohnen. Bitte keine Makleranfragen.