3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 81 m²
69214 Eppelheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1963 erbautes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 5 abgeschlossenen Wohnungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung für die Gebäudebeheizung und die Warmwasserbereitung. Vor rund 2 Jahren wurden Rauchmelder, Heizungszähler sowie die Haustüre und die Gegensprechanlage modernisiert und am Haus diverse Malerarbeiten durchgeführt. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen, Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Das Dach und die Fassade sind in einem guten Zustand. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Hof mit 3 Garagen, mehreren Stellplätzen für PKW und einer kleinen Grünanlge, die von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnungen sind zum Teil langjährig vermietet.

3 Zimmer Wohnung mit schön geschnittenem Grundriss. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Kinderzimmern, Flur, großer Küche und gefliestem Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Die Böden der Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein separater Kellerraum. Wohn-/Nutzfläche: 81 qm.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhige Seitenstraße im Norden Eppelheims. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit mehreren Supermärkten und Discountern, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung des Objektes und sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Autobahnnetz mit einer Anschlussstelle der Autobahn A5 ist ca. 5 Autominuten vom Objekt entfernt. Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim sind ebenfalls in nur wenige Fahrminuten erreichbar. Im Zentrum bietet das 15.000 Einwohner zählende Eppelheim zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Einrichtungen sowie zum Verweilen einladende Cafés und Restaurants. Im Zentrum befinden sich auch die bürgerfreundliche Stadtverwaltung und das Rathaus. Durch die günstige Lage inmitten der Kurpfalz sind die beliebten Ausflugsziele in der Pfalz, dem Odenwald und im nördlichen Teil des Schwarzwaldes nur eine kurze Fahrtzeit mit dem Auto von Eppelheim entfernt.