Haus zum Verkauf €295.000 160 m²
21436 Marschacht

Sie sind auf der Suche nach einem wirklich einladenden Domizil für Ihre Familie? Es soll einerseits schön ruhig, idyllisch gelegen im Grünen liegen, aber andererseits durch seine sehr gute Verkehrsanbindung bestechen? Dann lassen Sie sich diesen Wohntraum in Marschacht nicht entgehen. Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und wurde 1999 auf einem ca. 609 m² großen Grundstück in sonnenoptimaler Süd-West Ausrichtung erbaut. 2004 wurde es um seinen lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher derzeit unter anderem als helles Büro genutzt wird, erweitert. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die helle, moderne, offene Küche mit integriertem Essbereich besticht durch ihren freien Blick ins Grüne und wird sicherlich bald für alle Bewohner zum beliebten Familienmittelpunkt. Abgerundet wird das ebenerdige Raumangebot durch eine separate Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Räume sowie das komfortable und gepflegte Masterbad. Sowohl im ruhigen Elternschlafzimmer, als auch in den beiden gemütlichen Kinderzimmern werden Sie sich rundum wohlfühlen. Von einem der Kinderzimmer führt eine Treppe in das teils ausgebaute Dachgeschoss. Dieses zusätzliche Raumangebot kann beispielsweise als Gästezimmer oder als wertvoller Rückzugsort genutzt werden. Der gepflegte Garten bietet mit seiner großen Rasenfläche viel Platz zur Entfaltung und kreativen Gestaltung. Ein Doppelcarport rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Gern präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Kleinod im Rahmen einer Besichtigung.

Wintergarten

Diese schöne Immobilie liegt ca. 3 Kilometer südlich der Gemeinde Marschacht im Ortsteil Eichholz in der Samtgemeinde Elbmarsch (Landkreis Harburg). Die Elbe fließt nördlich in ca. 4 Kilometer Entfernung. Der attraktive Wohnort Eichholz eignet sich aufgrund seiner besonders guten Verkehrsanbindung insbesondere für Pendler und Familien, denn die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Metropole Hamburg in ca. 30 Kilometer Entfernung, Winsen (Luhe) als nächste Station mit Bahnanbindung in etwa 9 Kilometer Entfernung, als auch die alte Hansestadt Lüneburg in ca. 20 km Entfernung sind in kurzer Zeit zu erreichen. Im nahe gelegenen Marschacht mit seinen ca. 3.700 Einwohner finden Sie neben den Kindergärten und Grundschulen auch die Oberschule mit gymnasialem Zweig für das Gebiet der Samtgemeinde Elbmarsch, die Ernst-Reinstorf-Schule. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, ortsansässige Ärzte, die Polizeistation, Einkaufsmöglichkeiten und eine einladende Gastronomie komplettieren das Angebot. Zudem bieten der Sportboothafen und diverse Reiterhöfe hier attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Nähe zur Universitätsstadt Lüneburg mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren Einkaufsmöglichkeiten und dem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot wird sie überzeugen. Als Region mit Wachstumspotential wird die Samtgemeinde Elbmarsch für immer mehr Menschen zum Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. Dabei ist Eichholz ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann. Sie werden begeistert sein! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

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