3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 80 m²
96135 Stegaurach

** Besichtigung täglich möglich Neuwertige, Maisonette Wohnung über 2 Etagen verteilt. Exklusive Ausstattung! Beste und ruhige Lage in Stegaurach. Moderner Grundriss der Wohnung! Sehr schönes Bad und zusätzlich ein Gäste WC im Spitzboden Etage. Ideal für größere Familien, da man auf 2 Ebenen sehr viel Platz hat. Beispielsweise kann der Spitzboden ca. 40 qm als Abstellraum/Lagerraum, Bügelzimmer und oder Büro/Hobbyraum genutzt werden. Sehr vielfältig nutzbar. Wohnung wird privat vermietet!! Keine Maklerkosten!! Keine Provision!!! Äußerst ansprechend und modern erstrecken sich 80 m² Wohnfläche + 40 m² Nutzfläche im Spitzboden verbunden über eine massive Holztreppe auf 2 Ebenen (Dachgeschoss + Spitzboden). Die hochwertige und komfortable Ausstattung wird Sie begeistern. Die moderne und attraktive Grundrissgestaltung spricht für sich. Ein Balkon sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung ist ab sofort frei.weitere Bilder und Grundrisse auf Nachfrage ..

Ausstattung: * moderne und qualitativ hochwertige Innentüren *Balkon * Deckenhöhe 2,60 m *Fußboden: hochwertiger Laminat * Fenster 3-fach -Verglasung * Fensterbänke Granit (grau) * alle Fenster mit Rollos * sehr helle Wohnung, viel Tageslicht * Türsprechanlage * Sat / TV / Internett Anschluss(bis zu VDSL100 ) * Dusche und Badewanne * Fliesen in Diele, Bad, WC ( Format 30x60) * Granit-Fliesen, HW Raum, Keller, * Treppe mit Natursteinbelag * Gastherme mit Solarunterstützung

Lage: Stegaurach ist ein sehr attraktiver Wohnort gelegen unmittelbar vor den Toren des Oberzentums Bamberg, zentral in der Mitte des oberfränkischen Landkreises Bamberg. Stegaurach bietet Ihnen neben allen Einrichtungen der Grundversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gaststätten und Biergärten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Stegaurach liegt nur ca. 4 km westlich von Bamberg entfernt und ist mit dem Auto(3 min) oder Stadtbus im 1-Stundentakt schnell und bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A70 und A73 erreichen sie nach ca.9 km.