Haus zum Verkauf €619.000 131 m²
82439 Großweil
bisheriger Preis €649.000

Das von uns angebotene Zweifamilienhaus samt Nebengebäude wurde ca. 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.224 m² großen und sonnigen Grundstück, am westlichen Ortsrand von Großweil errichtet. Die großzügige Zufahrt führt Sie direkt zum nördlich gelegenen Nebenhaus mit einem ca. 20 m² großem Hobbyraum, einer großzügigen Einzelgarage und angebautem Carport. Von der Eingangstüre an der Ostseite des Objektes betreten Sie das helle, offene Treppenhaus. Beide Wohneinheiten (Erd- und Obergeschoss) verfügen über den gleichen Schnitt und fast gleiche Wohnfläche (ca. 67 m² bzw. ca. 64 m²). Über den Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet, betreten Sie das zur Südseite gelegene, ca. 16 m² große, helle Schlafzimmer. Im Anschluss daran befindet sich das lichtdurchflutete, ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Gebirgsblick genießen. An die gegenüberliegende, ca. 13 m² große Küche mit 2 Fenstern grenzt das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken an. Nebenan befindet sich ein separates, gefliestes WC mit Fenster. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben dem Tankraum, der Heizungsanlage und einem geräumigen Kellerraum befindet sich hier noch ein zusätzlicher Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Um die eigenen Bedürfnisse und den Geschmack zu realisieren, bedarf dieses Objekt möglicherweise einer Modernisierung, um auch dem heutigen Standard zu entsprechen. Aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung bietet sich dieses Anwesen auch bestens für Berufspendler an. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08041/799655-5.

Ruhe und Erholung, Begegnung mit Natur und Kultur aber auch jede Menge Freizeit- und Sportmöglichkeiten, das erwartet Sie in Großweil am Kochelsee. Beschauliche Spaziergänge durch das Moos, unbeschreibliche Fernblicke von den nahen Gipfeln in die faszinierende Bergwelt Oberbayerns und Tirols. Erleben Sie Brauchtum und herzliche Gastlichkeit bei den zahlreichen Festen. Aktiv-Urlauber finden zahlreiche Wander- und Radwandermöglichkeiten. Verschiedene Badeplätze am Kochel- und Eichsee sowie im großweiler Schwimmbad bieten einen kostenlosen Badespaß für Jung und Alt. FREIZEITTIPPS: Schloss Neuschwanstein; Schloss Linderhof; Deutsches Museum; Alte Pinakothek; Neue Pinakothek; Pinakothek der Moderne; Tierpark Hellabrunn; Bavaria Filmstudio; Deutsches Theater; Alpamare (Schwimmbad) in Bad Tölz; Freilichtmuseum; eine zünftige Fahrt auf der Loisach; Trimini; Herzogstandbahn; Paradies für Radlbegeisterte; Franz Marc Museum; Kloster Schlehdorf.