2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
67246 Rheinland-Pfalz - Dirmstein

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Neubau, Keller

ObjNr:16189 - Kapitalanlage - Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in absolut ruhiger Lage in Dirmstein

Objektbeschreibung:
Kapitalanlage - Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in absolut ruhiger Lage in Dirmstein. Die komplett sanierte Wohnung befindet sich im Untergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten. Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m².

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Abstellkammer, innen liegendes Bad (mit Dusche), Wohn- Essbereich mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (aus 2014) mit Rollläden; Gas.Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Bad mit Dusche raumhoch gefliest; die Böden sind mit Granit belegt; Sprechanlage; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich sehr als Kapitalanlage; die monatliche Kaltmiete beträgt € 350,00; das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. € 150,00.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im -1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden


Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.Die Dusche verfügt über eine Regenbrause ist vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16189