Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
RH in Gessertshausen mit der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung oder Teilnutzung.
Lagebeschreibung:
Gessertshausen
Gute Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte am Ort.
Zur nächsten Bushaltestelle gehen Sie in 3 Minuten. Zum Bahnhof Gessertshausen gehen Sie ca. 7 Minuten.
Objektbeschreibung:
RH mit Garten.
Garage mit Stellplatz.
Südseite Balkon und Terasse, 5 Zimmer + Einbauküche.
Das EG könnte man als Bürofläche/Behandlungs- oder Therapieraum nutzen mit Gästetoilette und Teeküche.
Das OG und das DG könnte bewohnt werden.
Somit wäre Wohnen und Arbeiten ohne Arbeitsweg möglich.
Ausstattung:
Bei wohn-gewerblicher Nutzung ca. 200 qm (Steuerersparnis). Bei Wohnnutzung ca. 150 qm.
In den Nebenkosten sind alle Hauskosten wie z. B. Hausversicherungen, Grundsteuer, Straßenreinigung, Kaminkehrer enthalten. Persönichen Kosten, wie Wassergebühren, Heizöl und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Gute Freizeitmöglichkeiten im Naturpark "Westliche Wälder". Das Kloster Oberschönenfeld liegt 3 km entfernt.
Sonstiges:
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Daten:
Kaltmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Zimmer: 5
Gewerbegesamtfläche: ca. 200 qm
Wohnfläche: ca. 150 qm