Haus zum Verkauf €219.000
Volkmarserstr. 36, 34466 Hessen - Wolfhagen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Garten/-mitnutzung

2-3 Familienhaus

Lagebeschreibung:
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0171-3896447 o. 0551-65300
Objektlage: Volkmarserstr. 36, 34466 Wolfhagen-Niederelsungen.

Wolfhagen ist eine Kleinstadt und historische Fachwerkstadt im Landkreis Kassel, Hessen und liegt in Nordhessen im äußersten Westen des Naturparks Habichtswald.

Niederelsungen ist eines der zwölf Stadtteile.

Wolfhagen liegt an der DB-Bahnstrecke Kassel-Korbach mit etwa einstündigen Taktzeiten.
Des Weiteren verläuft die Autobahn 44 (Dortmund - Kassel) durch das Wolfhager Land. Die Auffahrt ist über die neu ausgebaute Bundesstraße B450 in rund sieben Minuten zu erreichen.
Der Flughafen Paderborn ist ca. 50km entfernt.
Kassel liegt ca. 35km entfernt.
Gute Bus- und Straßenbahnanbindungen sind vorhanden.

Objektbeschreibung:
Grundsolide und idyllisch gelegen!

Dieses massiv errichtete 2-3 Familienhaus, befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, auf einem ca. 1400m² großen Garten-Grundstück, inmitten eines Wohngebietes.

Das voll unterkellerte und top gepflegte Wohnhaus wurde 1980 erbaut und bietet eine großzügig bemessene Wohnfläche von etwa 320m², welche sich auf insg. 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 4 WC`s erstrecken.

Der Dachboden ist bereits ausgebaut, die Kellerräume plus Waschküche sorgen für ausreichend Staufläche.

Ein Generationenwohnen ist hier bestens durchführbar.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich ist eine Fußbodenheizung installiert, die Alu-Fenster sind isoliert.
Für kuschelig-gemütliche Stunden sorgt zudem noch ein Kamin.

Wohlfühlambiente bieten der liebevoll angelegte Garten mit gleich 2 Terrassen und einer Loggia...
Zur weiteren Entspannung, vielleicht bei einem Gläschen Wein oder für relaxte Sonnenstunden, lädt der Balkon ein..

Die Garage bietet Platz für 2 PKW`s und komplettiert das interessante Immobilienangebot, bei dem die Devise: Gleich Einziehen und Wohlfühlen, besteht!

Das Objekt wird von privat verkauft.

Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 320m²
Grundstücksfläche: ca. 1400m²
Baujahr: 1980

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12483