2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
61449 Hessen - Steinbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

Kapitalanlage- vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Steinbach

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Steinbach. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man zügig in die Frankfurter Innenstadt. Über die A66 hat man einen guten Autobahn-Anschluss in alle Richtungen (auch Flughafen). Diverse Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:
Diese schöne und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung zeichnet sich durch einen interessanten Grundriss aus. Sie verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie einer Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Südbalkon mit tollem Weitblick.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und ein Pkw-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung

Ausstattung:
- Aufzug
- Südbalkon
- Videoüberwachung im Eingang und Aufzug
- eigener Keller-
- Fahrradkeller
- Waschküche mit Münzwaschmaschinen

Sonstiges:
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5423-001083