3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 63 m²
76131 Karlsruhe

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus - bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus - wurde ca. 1898 erbaut. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss / Dachgeschoss des Vorderhauses und verfügt über ca. 62,8 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmerr, Kinderzimmer und Küche. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf dem Zwischenstockwerk, Speicherraum über der Wohnung und ein Kellerraum. Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 500,--. Da das Anwesen gerade erst aufgeteilt wurde, besteht für die Mieter ein gesetzlicher Kündigungsschutz. Daher bietet sich die Wohnung ausschließlich für Kapitalanleger an! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Zur Ausstattung der Wohnung lässt sich folgendes sagen: - Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur - In der Küche ist Fliesenboden verlegt - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 500,--. Da das Anwesen gerade erst aufgeteilt wurde, besteht für die Mieter ein gesetzlicher Kündigungsschutz. Daher bietet sich die Wohnung ausschließlich für Kapitalanleger an! Am Besten überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung vom Zustand der Wohnung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Oststadt, ca. 5 Minuten von der Innenstadt bzw. der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten ist die Südtangente sowie die BAB-Ausfahrt Karlsruhe-Durlach erreicht.

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