In Ihrer neuen Wohnung in Kassels beliebtem Stadtteil Niederzwehren werden Sie sich vom ersten Augenblick an die Großzügigkeit dieser 5-Zimmer-Wohnung gewöhnen. In einem ruhigen 3-Familienhaus kommen Sie über das gepflegte Treppenhaus zum Wohnungseingang und werden in die zentrale Diele des 3. Obergeschosses geführt. Vom länglich gestalteten Flur erreichen Sie die einzelnen Räume direkt. Gleich links und unmittelbar gegenüber rechts ist das Eingangszimmer, auch als Kinderzimmer oder Büro ideal geeignet. Weiter gehen Sie zum großzügigen Wohnraum, der mit viel Licht- und Sonneneinfall eine helle Freundlichkeit ausstrahlt. Durch seine ansprechende Geräumigkeit sind Ihrer Kreativität bei der Auswahl einer gemütlichen Einrichtung keine Grenzen gesetzt. Problemlos lässt sich noch eine Esstischgarnitur einbringen, an der Sie mit Freunden einen netten Abend verbringen können. Vom Wohnraum aus, gehen Sie über die zentrale Diele weiter zu den nächsten Zimmern. Geradeaus bietet sich hier zur rückwärtigen Seite des Hauses gelegen der nächste Schlafraum an, ruhige Nächte sind garantiert. Sehr wohnfreundlich und mit ausreichenden Möglichkeiten lässt sich noch ein Schrank, für alles was unterzubringen ist, einrichten. Das 5. Zimmer ist ebenso für ein Kinderzimmer oder Büro je nach Bedarf optimal nutzbar. Die Küche wurde mit allen nötigen Kücheneinbaugeräten ausgestattet. Sie kann bei Bedarf mit übernommen werden. Aufgrund der Geräumigkeit ist auch hier eine Esstischgarnitur mit einstellbar. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, alles ordentlich und sauber, komplettiert diese sehr großzügige Wohnung, die auch für eine WG optimal geeignet wäre. Zur Wohnung zählt noch ein Kellerraum sowie der Gartenanteil mit Rasenfläche hinter dem Haus.
Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind in den einzelnen Räumen mit dunklem Laminat ausgelegt, teilweise wurde auch Teppichboden und in den Bädern und der Küche helle/weiße Fliesen verlegt. Die Türen sind in hellem Holz, alle Fenster wurden als weiße Kunststofffenster eingebracht. Die Fenster sind mit Mehrfachverglasung versehen und besitzen Außenrollläden. Die Kücheneinrichtung ist in einfachem, aber gepflegtem Standard eingebaut, alle Geräte sind funktionstüchtig. Ein sehr großzügiger Einbauschrank erstreckt sich über den länglichen Flur, in diesem Schrank ist ein überaus großer Stauraum vorhanden. Die Elektroinstallation wurde in den einzelnen Räumen in ausreichender Anzahl eingebaut, schnelles Internet ist inklusive möglich. Zur Wohnung zählt noch das Rasengrundstück hinter dem Haus, auf dem eine gemütliche Grillparty stattfinden kann.
Der Stadtteil Niederzwehren ist einer der größeren Stadtteile Kassels. An der Dennhäuserstraße finden sich Industrie- und Gewerbegebiete. Weitaus mehr Fläche nehmen jedoch die ausgedehnten Wohnviertel ein. In Niederzwehren wechselt sich eine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mit genossenschaftlichem Mietwohnungsbau ab. Von dem einstigen Bauern- und Handwerkerdorf Niederzwehren sind rund um den imposanten Wehrturm der Matthäuskirche im sogenannten Märchenviertel viele Fachwerkbauten in hervorragend restauriertem Zustand erhalten. Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sind im gesamten Stadtteil sehr gut. Das Groß-Einkaufszentrum "dez" liegt praktisch vor der Haustür und kann fußläufig bequem erreicht werden. In Niederzwehren gibt es im Naturschutzgebiet "Dönche" das größte, innerstädtische Naherholungsgebiet mit teilweise seltener Flora und Fauna. Alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, kann auf kurzen Wegen erreicht werden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe im bevorzugten Stadtteil vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV liegt vor der Tür.
Kaution: 3 Monatskaltmieten Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 138 kWh, Gas, Bj. 1920 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)