Haus zum Verkauf €135.000 90 m²
45711 Datteln

Hier steht eine gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Datteln zum Verkauf. Ca. im Jahr 1910 in massiver Bauausführung errichtet, bietet das Wohnhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm. Hinzu kommt weitere Nutzfläche von ca. 30 qm im Spitzboden. Das Grundstück umfasst insgesamt 284 qm. Die Fassade des Hauses ist verputzt. Das Satteldach mit Betondachpfanne befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss betritt man über die Diele, hier grenzt das Badezimmer an. Weitere Räume sind die gemütliche Küche, sowie ein großer Wohn- und Essbereich. Als Ersatz für den nicht vorhandenen Keller, findet man einen Hauswirtschaftsraum welcher Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Das 1. Obergeschoss erreicht man über die Treppe von der Diele des Erdgeschosses. Hier findet man zwei geräumige Schlafzimmer. Wem der Platz noch nicht ausreicht, dem bietet das Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot von einer großen Garage für 2 PKW und zwei Stellplätze am Haus.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Im Nachgang wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Die Elektrik wurde überarbeitet, Fenster wurden in Kunststoff mit 2-fach Verglasung getauscht, selbstverständlich sind Rollläden vorhanden. Im Jahr 2011 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage von Datteln. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Somit stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs zur Verfügung. Grundschulen, Kindergarten, weiterführende Schulen sowie Autobahnanbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.