4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 110 m²
63546 Hammersbach

Diese schöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von der Sie alle Zimmer erreichen können. Auf der linken Seite finden Sie eines der beiden Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung. Rechts neben dem Wohnzimmer können Sie sich Ihr Büro oder Ihren Hobbyraum einrichten. Der vierte Raum wird aktuell als Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt. Hier ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Komplettiert wird diese Wohnung durch die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche. Diese können Sie für eine Abstandszahlung erwerben. Die angrenzende Loggia befindet sich in Ostausrichtung, sodass Sie bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang genießen können. Alle Räume sind entweder gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Optional kann ein Stellplatz für € 35,- monatlich angemietet werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ansprechende Wohnung in Hammersbach Langen-Bergheim.

Hammersbach liegt landschaftlich reizvoll am nordöstlichen Rand des Ballungsraumes Frankfurt Rhein-Main. Die Gemeinde besteht aus den zwei Ortsteilen Langen-Bergheim und Marköbel mit Hirzbach und den Baiersröder Höfen. Durch einen eigenen Autobahnanschluß erreicht man auch die Innenstadt von Hanau in 20 Minuten. Frankfurt erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten. In Hammersbach findet sich alles für den täglichen Bedarf. Bank, Apotheke, Aldi, Lidl, Rossmann, Bäcker, Metzger, Ärzte etc. sind zu Fuß zu erreichen. Ein Arzt und die Bushaltestelle sind 200 m entfernt.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 119,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1965, Energieklasse: D