2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 65 m²
61273 Wehrheim

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in dem insgesamt nur 6 Wohneinheiten vorhanden sind. Das Haus wurde im Jahr 2006, auf einem ca. 729 m² großen Grundstück, in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wehrheim errichtet und präsentiert sind in einem sehr gute Zustand. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße, heutigen Ansprüchen gerecht werdende Ausstattung - sie teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf einen großzügigen Sonnenbalkon, Hauswirtschafts-/Fitrnessraum (derzeit als Schlafzimmer genutzt) mit Zugang auf einen zweiten, kleinen Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne sowie interne Treppe in den wohnraummäßig ausgebauten Spitzbodenbereich, mit einem weiteren Tageslicht-Duschbad. Zudem gehören zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz (Carport) sowie ein etwa 7 m² großer Abstellraum im Kellergeschoss.. Die Wohnung ist seit kurzem vermietet - die Mieteinnahme beträgt ca. EUR 7.320,-- p.a., zzgl. Nebenkosten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen in der Kelleretage ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

gesuchte, ruhige Wohnlage von Wehrheim, einer Gemeinde im Hochtaunuskreis, die sich durch einen hohen Freizeitwert (u.a. Freibad, gutes Rad- und Wanderwegenetz) auszeichnet und über eine gute Infrastruktur verfügt. Im Ort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, mehrere Kitas, eine Grundschule sowie gastronomische Angebote vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung der Metropolregion Rhein-Main sowie zum Frankfurter Flughafen; der ÖPNV bietet mit der Taunusbahn (RMV Linie 15) sehr gute Verbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt. Außerdem sind die nächsten Autobahnanschlüsse zur BAB A-5 nur ca. 6 km bzw. zur A-661 nur ca. 8 km entfernt.

Es handelt sich um eine äußerst interessante Eigentumswohnung, in einer kleinen Wohneinheit und in bester Lage von Wehrheim. Information zum Bildmaterial: Die Innenbilder der Wohnung wurden zum Zeitpunkt vor der kürzlich erfolgten Vermietung der Wohnung gefertigt; zwischenzeitlich hat der Mieter eine eigene, moderne Einbauküche eingebracht, sodass unser Bild der offenen Küche nicht mehr dem heutigen Bestand entspricht. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung. Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.