Haus zu vermieten €3.100 178 m²
80797 München (Schwabing-West)

Die konzeptionell durchdachte Designerküche wurde neben den üblichen Großgeräten zusätzlich mit einem Weinkühlschrank, einem Dampfgarer sowie einem Kaffeevollautomaten ausgestattet.
Die beiden Duschbäder sowie das Wannenbad wurden mit erlesener Keramik und funktionaler Sanitärmöblierung versehen.
Das zentral installierte Lichtkonzept mit energieeffizienten Leuchten lässt sich modular steuern.
Für eine akustisch anspruchsvolle Beschallung sorgt ein integriertes Sound-System.

Das moderne Reihenendhaus wurde nach höchsten ökologischen Standards im Jahre 2006 errichtet. Der Innenausbau folgt einem architektonisch durchdachten und ganzheitlichen Wohnkonzept.
Das gesamte Haus wurde über alle vier Ebenen mit hochwertigen, individuell gefertigten Möbeln und ausgesuchten Industrieobjekten ausgestattet.

Das Haus öffnet sich vertikal über den Luftraum über alle Geschosse und bietet so ein Maximum an räumlicher Großzügigkeit.
In allen Räumen wurde durchgängig geöltes Vollholzparkett aus Nussbaum verlegt. Ein mineralischer Anstrich der Innenwände sorgt für ein gesundes Raumklima.

Die gesamte Südseite des Objektes ist komplett verglast. Die raumhohen Fenster zusammen mit einer zentralen Dachflächenverglasung lassen so eine optimale natürliche Lichteinstrahlung zu.

Das Townhouse bietet mit rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Erdgeschoss besteht aus einem einzigen offenen Raum für Kochen, Essen und Wohnen.
Auf den beiden oberen Geschossflächen befinden sich je zwei Wohnräume, ein Bad sowie ein Balkon.

Im vollwertig ausgebauten Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer, ein Gästebad sowie der Hauswirtschafts- und Abstellraum untergebracht.

Der optimal nach Süd-West ausgerichtete Eckgarten ist urban gestaltet und weist neben einer Terrasse ein Holzdeck mit Launchmöblierung auf.

Vor dem Haus befindet sich eine Loggia zum Abstellen von Fahrrädern und anderen Outdoor Vehikeln.

Der Tiefgaragenstellplatz ist über einen direkten Eingang im Untergeschoss zu erreichen.

Das Haus wird möbliert, wahlweise vollausgestattet mit Hausrat vermietet. Individuelle Vereinbarungen sind je nach Nutzungsdauer möglich.

Besichtigungen:
Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden.

Mietkonditionen:
+ Mindestlaufzeit 2 Jahre (ein kürzerer Zeitraum ist ggfs. möglich)
+ Staffelmiete
+ Kaltmiete € 3100
+ NK Pauschale € 300
+ Möblierungszuschlag € 400
+ TG-Stellplatz € 90
= Warmmiete gesamt € 3.880

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m², 3 Etagen