2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
60437 Frankfurt (Main) - Bonames

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst: Schicke 1,5 Zimmer Wohnung in bester Lage von Nieder-Eschbach!

Lagebeschreibung:
Nieder Eschbach befindet sich an der nördlichen Frankfurter Stadtgrenze und beherbergt gut 11.000 Einwohner und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt. Umgeben von Feldern und Wiesen, aber auch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ausgestattet, ist dieser Ortsteil insbesondere bei Familien mit Kindern und Ruhesuchenden beliebt. Weitläufige Wohngebiete mit großzügigen Einfamilienhäusern sowie der alte Ortskern mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägen das Gesamtbild Nieder Eschbachs. Das Schulangebot umfasst eine Grundschule und eine Gesamtschule. Hier verkehren die U-Bahn-Linien 2 und 9 sowie die Buslinien 27 und 29. Die Innenstadt, mit einem umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie allerhand kulturellen Einrichtungen, erreicht man in wenigen Fahrminuten oder mit den oben genannten U-Bahn- und Buslinien.

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie für kluge Rechner! Diese schicke Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Anfang 1900 erbauten Anwesens, welches 1997 umfassend saniert wurde. Diese Wohnung steht auf einem Erbpachtgrundstück, die Höhe des Erbpachtzinses beträgt EUR 575,11.
Die rund 41m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Flur, eine praktische Wohn-/Essküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit besten Stellmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und WC, als auch einen Abstellraum.
Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietzins ist mit EUR 630,-- (warm) vereinbart, dies entspricht einer Kaltmiete von EUR 490,-- inklusive Garage.

Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin erhalten Sie von Ihrem Berater bei Adler Immobilien.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 203 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997

Ausstattung:
Fliesen* Laminat* Kellerraum* Duplexgarage* Einbauküche

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 41m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: vermietet

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 203,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: F64588