Haus zu vermieten €1.200 185 m²
65618 Selters

Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 massiv erbaut. Wenn Sie mehr zum Exklusiven neigen, hohe Ansprüche ans Wohnen stellen und es sich leisten können, sind Sie hier richtig. Der ausgefeilte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 185 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, Diele. Auf der linken Seite befindet sich der Gäste- oder Bürotrakt mit einem Zimmer, einem Tageslicht-Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC. Außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Auf der rechten Seite liegt der Wohnbereich mit schöner Wohndiele, Küche (hochwertige EBK mit Granit-Arbeitsplatte), ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit einem Kachelofen und angrenzendem Wintergarten mit Ausgang zum schön angelegten Garten (Gartenhaus, Grill, Gartenteich). Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 große Räume, zwei davon mit Ausgang zum Balkon und ein geschmackvolles Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Dachgeschoss: Stauraum Untergeschoss: Stauraum Eine ELW mit sep. Eingang ist als Krankengymnastik-Praxis (sep. gelegen) vermietet.

Sonstiges: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Kachelofen, Balkon, Wintergarten, hochwertige EBK, Fußbodenheizung im EG (außer dem Gästezimmer) und Bad im OG, DSL-Anlage, Entkalkungsanlage, Garten mit Gartenhütte, Teich und Grill, In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom, hier eigenverantwortliche Abrechnung mit dem Energielieferanten.

Lage: Zu Niederselters:- eine liebenswerte Gemeinde am Fuße des Taunus Ursprungsort des Selterswassers das historische Brunnengebäude ist fertiggestellt (Haustrunk, Brunnenmuseum, Kinderkrippe) - sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnstation, Frankfurt, Wiesbaden, Limburg ca. 10 Autominuten zur A 3 Bad Camberg (Auffahrt in Bad Camberg-Erbach) max. 15 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg Ärzte, Zahnarzt, Apotheke Sport- und Freizeitpark mit neuem beheiztem Schwimmbad Schule mit Realschulzweig, Gymnasium Bad Camberg 5 km Kindergarten und Kindertagesstätte Märkte und Fachgeschäfte vielseitige Gastronomie auch für den Gourmet aktives Vereinsleben Kulturzentrum katholische und evangelische Kirche Altenheim und betreutes Wohnen

Alle Angaben stammen von dem Verkäufer/ Vermieter. Seitens Wessinghage-Immobilien, Inhaber Astrid Wessinghage-Reuscher, wird weder eine Gewähr noch eine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Identität unserer Interessenten bereits bei der ersten Besichtigung festzuhalten. Deshalb bitten wir Sie, Ihren Personalausweis zu dem Besichtigungstermin mitzubringen. Unsere "komplette" Objektdatenbank finden Sie unter: www.wessinghage-immobilien.de