Haus zum Verkauf €389.000 162 m²
89189 Neenstetten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim mit diesem interessanten, fast fertiggestellten, Haus in familienfreundlicher und ruhiger Lage! Das schöne Haus wurde auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 570 m² in massiver Ziegelbauweise von Fachfirmen erstellt und wartet fast fertig auf seine ersten Bewohner. Es ist sehr durchdacht geplant und verfügt über einen tollen Grundriss. Das geräumige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 Zimmer-Wohnung. Im Untergeschoss gibt es eine 2 Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Appartement. Dies bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Erdgeschoss selber bewohnen und das Untergeschoss vermieten, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, wohnen und arbeiten in einem Haus oder Sie haben eine ganz große Familie bewohnen das ganze Haus. Einige Arbeiten müssen noch fertig gestellt werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Das Haus ist ideal auf dem Grundstück platziert. Nach Gestaltung der Außenanlagen können Sie und Ihre Familie im Garten herrlich Ihre freien Stunden genießen und Ihre Kinder haben viel Platz zum spielen. Hier lässt es sich toll wohnen und leben!

Wohnung im Erdgeschoss mit ca , 91 m²: - ein sonniger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten - drei weitere Zimmer - eine Küche - ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC - Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bad - zusätzliche Erweiterung der Fläche durch einen Wintergarten oder Terrasse möglich Gästeapartment im Untergeschoss mit ca 30 m², bestehend aus: - einem großen Wohn- und Schlafbereich - einem Hauswirtschaftsraum bzw. einer Küche - einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Wohnung im Untergeschoss mit ca 41 m²: - ein geräumiger Wohn- und Essbereich - ein Schlafzimmer - ein Bad - ein Abstellraum Allgemein: - massiv Ziegelbauweise - Walmdach - sonniges Grundstück - Kunststoffenster 2-fach isolierverglast - Rolläden an den Fenstern - Waschmaschinenanschluss in jedem Bad - Gaszentralheizung - Kamin für einen Kachelofen / Schwedenofen - Technikraum im UG - großer, bereits isolierter Dachboden (zusätzliches Ausbaupotential) - Bodenbelag im Wohnzimmer muss noch verlegt werden - Außenfassade und Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden.

Etwa 18 Kilometer nördlich von Ulm und zehn Kilometer westlich von Langenau liegt die liebenswerte Gemeinde Neenstetten am Südrand der Schwäbischen Alb auf einem Höhenrücken oberhalb des Lonetals. Die Nahversorgung der Neenstetter Bürger ist durch den neu errichteten Dorfladen, einen Metzgereibetrieb und Bioland-Hofladen ausreichend gesichert. Gasthaus, Bank, Friseur, Tankstelle, verschiedene Handwerksbetriebe - alles ist am Ort. In Neenstetten gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Grundschüler gehen in die zwei Kilometer entfernte Grundschule in Weidenstetten, Hauptschüler besuchen die Verbandshauptschule in Altheim. Weiterführende Schulen befinden sich in Langenau und Ulm. In sieben Vereinen mit fast eintausend Mitgliedern, in denen Fußball, Tennis, Aerobic, Gymnastik, Singen, Spielen, Sportschießen, Krafttraining und weitere Aktivitäten angeboten werden, findet jeder ein für ihn ansprechendes Angebot an Freizeitaktivitäten.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt, er wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.