Haus zum Verkauf €269.000 122 m²
41849 Wassenberg

Hier wird Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wassenberg vorgestellt. Hier findet eine Familie mit 3 Kindern Platz. Im Erdgeschoss haben Sie einen offenen Wohn/Ess und Küchenbereich, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum im Flurbereich. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken und ein WC. Das freistehende Objekt liegt ruhig in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Von hier aus gelangen Sie direkt in verschiedene Spazierwege. Hinter dem Haus liegt ein ruhiger und sonniger Garten und ein Geräteschuppen steht zur Verfügung für all Ihre Gartengeräte. Die Garage liegt direkt am Eingang des Hauses und an der Seite befindet sich noch eine zweite Terrasse.

- Brennwerttechnik - Warmwasser über Solarenergie - Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Garten - Süd/west Terrasse - Garage - zwei Autostellplätze - ruhige Wohnlage - offener Wohnbereich - kein Keller- - Hauswirtschaftsraum

Dieses Neubaugebiet "Am alten Kirchturm" liegt im Stadtteil Oberstadt . Von hier sind alle Erledigungen für den täglichen Bedarf auch zu Fuß zu machen. Zur anderen Seite des Hauses befinden sich viele Felder. Die A46 ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, die A52 in ca. 15-20 Minuten. Die Stadt Wassenberg verfügt über ca. 17.000 Einwohner und liegt nahe der Grenze zu den Niederlanden und der Städteregion Aachen - Mönchengladbach - Köln. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ein paar km entfernt. Über die Autobahn gelangt man auf die A 46 Richtung M'gladbach und Düsseldorf bzw. Heinsberg in der Gegenrichtung. Im Stadtkern befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften sowie Supermärkte und Filialen mehrerer namhafter Discounter. Arztpraxen -nicht nur für Allgemeinmedizin- sind in ausreichender Zahl vorhanden. Besonders für Familien ist das umfangreiche Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche zu erwähnen. So finden sich gleich mehrere Kindergärten bzw. - tagesstätten im Stadtgebiet. Die Stadt Wassenberg bietet ein gutes Schulangebot. Neben einer Gemeinschaftsgrundschule, die zwischenzeitlich in eine offene Ganztagsschule umgewandelt wurde, ist besonders die Betty-Reis-Gesamtschule (Sekundarstufe I und gymnasiale Oberstufe) von Bedeutung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Bei dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.