5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 128 m²
75417 Mühlacker

Mitten in Lomersheim und am Enzufer gelegen, erwartet Sie hier diese großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten, in Südlage mit Blick auf die Enz. Durch die Großzügigkeit der Räume und der dazugehörigen Kellerräume im UG (ein kleines Büro mit der Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung) haben Sie hier den Eindruck in einem Haus im Haus zu wohnen. Betreten Sie die Diele mit eingebauter Garderobe. Von hier gelangen Sie in die verschiedene Bereiche der Wohnung. Zu Ihrer Linken ein großes Elternschlafzimmer daneben ein Kinderzimmer. Zentral gelegen das große Wohnzimmer mit einer kleinen Nische, ideal um einen Büroarbeitsplatz einzurichten. Für die kalten Wintermonate erwartet Sie hier zusätzlich ein Holzkaminofen. Die Terrasse hat Zugang vom Wohnzimmer, Esszimmer und auch von der Küche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das große Esszimmer; eine separate Einbauküche mit einer kleinen Speisekammer. Ein Gäste WC, ein großes Badezimmer mit Tageslicht, separater Toilette und Dusche, sowie ein weiteres Kinderzimmer runden diese Etage ab. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum in dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können. Von dort aus gelangen Sie auch in den Garten der zu ¾ zu der Wohnung gehört. Eine große Garage die zur Hälfte zu dieser Wohnung gehört und diverse Kellerräume sowie ein Gewölbekeller runden diese Wohnung ab. Internetverbindung kann sowohl über Satellit oder über Kabel bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich dieses ungewöhnliche Immobilie an.

Eckdaten Wohnfläche: ca. 128 m² Baujahr: 1951 / Umbau, Anbau 1993 Heizung: Gas + Wärmepumpe für Warmwasser Energieausweis: 223 kWh/(m²*a) Fenster: Kunststoff 2-fach verglast Terrasse: ca.32 m² Nutzfläche UG/DG: ca. 91 m²/ca. 53 m² Hausgeld: 100,00 € Bezug: ab April Kaufpreis: 255.000 €

Mühlacker –Lomersheim liegt verkehrsgünstig an der B10 und B35 und hat eine Reihe von mittelständischen Unternehmen und dadurch gesicherte Arbeitsplätze. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die umliegenden Städten wie z.B. Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart und Ludwigsburg.

Wir vermitteln Ihnen auf diese Weise einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute! Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.