Haus zu vermieten €1.000 155 m²
86845 Großaitingen

Diese schöne DHH in Massiv-Ziegelbauweise mit ca. 263m² W+Nfl. mit 5,5 Zimmern und 2 Bädern, liegt auf einem ruhigem eingewachsenem und pflegeleicht angelegtem, über ca. 330m² großem Grundstück mit angenehmer Privatsphäre. Die Hausbreite von 7,36m ergibt eine sehr schöne Raumaufteilung und angenehme große Distanz zu den Nachbar-Anwesen! Das großzügige Ambiente im Eingangsbereich mit Windfang, einer schönen Diele/Garderobe, ein Gäste-WC, sowie der schöne Wohn- und angr. Essbereich mit einem stilvollem Kaminofen und Zugang auf die große Süd-Terrasse, sowie eine angrenzende sep. Küche, befindet sich im Erdgeschoss und bildet das Zentrum für Behaglichkeit. Durch große Flügeltüren erreichen sie vom großzügigen Wohnbereich aus die ruhige Süd-Terrasse und Entspannungs-Möglichkeiten im herrlich ruhigen Garten. Im 1. OG befinden sich 3 großzügige Räume, ein weißes Badewannenbad mit Dusche/WC etc.. Das ausgebaute DG bietet ein Studio und ein kleines Gäste-Duschbad für ihre Gäste. Eine angrenzende Garage am Haus mit Geräteraum, runden hier die perfekte Hausplanung in angenehmer Nachbarschaft ab. Es erwartet Sie ein Top-Preis-Leistungsverhältnis!

Große DHH mit 263m² W+Nfl. in ruhiger Süd-Lage! - schöne ruhige Süd-Lage mit Privatsphäre, EG: - Windfang, Diele und Gäste-WC, - großz. Wohnbereich mit angr. Essbereich ca. 45m², - sep. Küche incl. EBK ohne Ablöse, - weißer Haase-Kaminofen im Wohn-Zi., - große Süd-Terrasse, OG: - 3 schöne Räume und weißes Badewannenbad mit Dusche/WC, DG: - Studio und kleines Gäste-Duschbad, UG: - großer Hobby-Raum für Fitness etc., - Vorratsraum, Waschküche und Heizraum, - Fußboden-Heizung im EG und OG, - hochwertige Massivholztüren im Landhausstil, - Hochwertige Fenster-/Flügelelemente, - mediterraine Fliesen im EG, - angenehmes Raumklima durch Massiv-Ziegelbau, - Gas-Zentralheizung, - angr. Einzelgarage, Geräteraum und Stellplatz vor der Garage zuz. € 50,--. Betriebskosten mtl. € 100,--, Gas und Strom Zahlung direkt an die LEW.

Dieses Objekt liegt in absolut ruhiger und schönen Süd-Lage in einem sehr bevorzugten reinen Wohngebiet in der aufstrebenden Gemeinde Großaitingen mit bester Infrastruktur und Verkehrs-Anbindung für alle wichtigen Dinge des tägl. Lebens. Kurze Wege zur Ortsmitte mit allen Geschäften, Schulen und Kindergärten und kurze Anbindung zur B17 nach Augsburg für Kulturgenuss und zum Shopping. Oder ein Ausflug nach Landsberg und in die Berge/Seen, sowie in den Naturpark Westliche Wälder sorgen für ein großes Freizeitangebot.

Kaution 3 Monatskaltmieten Bei Ihrer Anfrage bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift mit Tel-Nr. und beruflichen Hintergrund etc. anzugeben. Besichtigungen können nach Rücksprache auch am Abend und Wochenende vereinbart werden. Mobil: 0172 - 916 13 73 Frau Gerda Keppler Ihr kompetenter Immobilienpartner Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Energiepass Energiepassart: VERBRAUCH Gültig bis: wird nachger. Mit Warmwasser: Ja Befeuerungsart: GAS