2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
30966 Hemmingen

Diese gut aufgeteilte und modern ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und beliebter Wohnlage von Hemmingen-Arnum. Die Nähe zur Großstadt, eine gute Verkehrsanbindung und die gute Infrastruktur zeichnen diese Wohnlage aus. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Parteien. Der Eingangsbereich bzw. Flur, die Küche sowie das große Wohn- und das Schlafzimmer sind mit modernem Laminat versehen. Das neuwertige Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und die Räume sehr gut geschnitten. Der schöne Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen tollen Ausblick mit Weitsicht ins Grüne. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 6.000,- EUR. Das Hausgeld kann als gering bezeichnet werden, es beträgt inkl. der Heizkostenvorauszahlung, der Instandhaltungsrücklage und der Verwaltergebühren nur 175,- EUR im Monat. Davon sind auf den Mieter ca. 110,- EUR umzulegen, somit beträgt die reine Einnahme ca. 435,- EUR monatlich. Ein eigener Außenstellplatz sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz, vermietet seit Mai 2017, JNME 6.000,- EUR

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.