Haus zu vermieten €1.000 134 m²
Max-Planck-Straße 35 c,76351 Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten

Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse / Spielstraße von Linkenheim mit 5,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, großzügigem Garten ( ca. 280 m² Gesamtgrundstück) nach Süd-Westen ausgerichtet, 3 Kellerräume / Hobbyraum, Terrasse, 1 Balkon, Einzelgarage und Stellplatz.

Parkettboden in Wohn-/ Esszimmer. Fliesen in Diele, Flur, WC, Bad und Küche. Laminat- bzw. Lynoleumboden in allen Schlafräumen und Kinderzimmern. Aufteilung: KG: Hobbyraum, Waschraum, Hobbyraum, Kellerraum. EG: Diele, geschlossene Küche ohne Einrichtung, Wohn-/Esszimmer, Terrassenzugang mit Terrasse zum Garten nach Westen ausgerichtet. OG: Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer (Balkon) und ein Elternschlafzimmer. DG: Großes Studiozimmer, Abstellraum.

Ruhige und Zentrale Lage von Linkenheim. Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Stadtbahnanschluß im Ort mit bester Anbindung nach Karlsruhe Innenstadt. Gute Verkehrsanbindung an die B36 nach Karlsruhe (ca. 15 Min.) und Mannheim (ca. 25 Min.) oder zum A5 Autobahnanschluß Bruchsal (ca. 10 Min.) Über die B9 / B35 erreichen Sie in wenigen Minuten das Bundesland Rheinland-Pfalz über die Rheinbrücke bei Germersheim.

Energieausweis / Pflichtangabe seit 01.05.2014: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt dem Eigentümer nicht vor. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits bei einem Energieberater durch den Eigentümer beauftragt. Zur Besichtigung wird der Energieausweis unaufgefordert vorgelegt. Die Nebenkosten betragen ca. € 300,00 - € 400,00 im Monat und werden vom Mieter nach Verbrauch direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet. Es wird darauf hingewiesen, dass von Seiten des Vermieters keine Hundehaltung erlaubt ist. Vermietung im Alleinauftrag durch unsere Maklergesellschaft. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens-, Adressangabe sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Nutzen Sie hierzu bitte das Immobilienscout-Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. IMMOBILIEN FRICK - seit 1990 Ihr bankenunabhängiger Makler in der Region Baden-Baden/Rastatt - Karlsruhe - Bruchsal - Heidelberg - Mannheim / Ludwigshafen