Haus zum Verkauf €273.000 130 m²
63599 Biebergemünd / Bieber

Wer eine naturnahe Lage sucht, ist hier am Ziel seiner Suche! Im schönen Ortsteil Bieber finden Sie dieses attraktive und voll unterkellerte, massiv erbaute Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² stehen Ihnen im EG insgesamt zwei Zimmer, Koch- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad zur Nutzung bereit. Die wunderschöne überdachte Terrasse garantiert Ruhe und Erholung. Im Kellergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum und einen Heizungsraum. Sehr einladend präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit seinem hellen und offenen Wohnbereich sowie das große, angrenzende Schlafzimmer mit einem Duschbad. Die Öl-Zentralheizung sowie die Öltanks wurden 2007 erneuert. Ein Doppel-Carport für zwei Pkws runden dieses tolle Angebot ab. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und wird Ihr Lieblingsplatz werden. Diese Immobilie überzeugt durch viele Details. Der Kachelofen im Kochbereich, der Kaminofen im Wohnzimmer sowie die gemütliche Ausstattung im Landhausstil sind verantwortlich für den Charme, welchen das Haus vermittelt.

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Über einen Windfang betreten Sie den Wohnbereich im Erdgeschoss. Highlight dieser Etage ist die Wohnküche mit einem wunderschönen Kachelofen. Genießen Sie im Winter die mollige Wärme und Gemütlichkeit mit Blick in den Garten. Im Sommer verbringen Sie ruhige Stunden auf der großen und überdachten Terrasse mit Ihrer Familie. Der Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Das Tageslichtbadezimmer ist über 10 m² groß und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC. Zwei Zimmer mit ca. 9 m² und ca. 15,8 m² bieten sich idealerweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro an, ein Abstellraum im Dielenbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Über 39 m² Wohnfläche bietet das offen gehaltene Wohnzimmer mit Kaminofen, welches Sie nicht mehr missen wollen. Besonders begeistern wird Sie hier der Master bedroom. Vom ca. 23 m² großen Schlafbereich und einem begehbaren Kleiderschrank gehen Sie direkt in ein kleines Duschbad über. Im Kellergeschoss finden Sie genügend Stauraum. Die Immobilie eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit entsprechend großem Platzbedarf.

Im landschaftlich reizvollen Biebertal im nördlichen Spessart liegt an der deutschen Ferienstraße Alpen-Ostsee der Ferienort Biebergemünd. Die Immobilie finden Sie im anerkannten Erholungsort Bieber, ein Orteilsteil der Gemeinde Biebergemünd. Bieber bietet dem Urlaubsgast Ruhe und Erholung, aber auch Abwechslung jeder Art, die seinen Urlaub zum Erlebnis werden läßt. Bieber liegt sehr idyllisch, dennoch erreichen Sie in wenigen Kilometern die Autobahnanschlussstelle A 66 Frankfurt-Fulda. Im Ort finden Sie eine Schule, Kindergarten, Apotheke, Bank und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet.

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