4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.500 86 m²
26125 Oldenburg

Die cleveren Grundrissgestaltungen der Wohnungen, die eleganten Wandfarben, die Bodenbeläge etc.. Eine Traumwohnung mit vielen liebevollen Details- darunter der offene Wohn-Kochbereich mit seinen großzügigen Terrassentüren, die den Raum hell und freundlich machen. Beim Einrichtungskonzept wurde nichts dem Zufall überlassen. Feine Details wie raumhohe Fenster und lichtdurchflutete Bäder zeigen, was möglich ist. Das Entré bzw. der Flurbereich bietet Platz für Garderobenmöblierungen aller Art und die Zugänge zu den angrenzenden Zimmern. In diesen eleganten Wohnungen lädt ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich zur Geselligkeit ein. Das zentrale Esszimmer wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie und im Sommer lockt die von hier aus begehbare Terrasse. Sowohl die Terrassengärten als auch die Balkone der Maisonetten Wohnungen erreichen die Bewohner direkt vom Wohn-Esszimmer. Der Garten im Erdgeschoss bietet diverse Möglichkeiten zum Verweilen in der grünen Idylle. Räumlich abgegrenzt sind schöne Schlafbereiche und die komfortablen Bäder. Waschmaschine & Co. findet in einem dafür vorgesehen Abstellraum ihren Platz. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen, welche sich über das 1. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss erstrecken, bieten alles was eine moderne Eigentumswohnung im Jahre 2017 erfordert: Im OG- präsentieren sich offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Im DG befindet sich das sonnendurchflutete Vollbadezimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein smarter Flur und ein weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Kurzum: Diese Maisonette Wohnungen können mit Leichtigkeit wie Loft in Home – bezeichnet werden.

Hier sind nur wenige Vorteile eines KfW 55 Hauses auf einen Blick: • Maximaler Jahresprimärenergiebedarf: 55 kWh/m2 • Modernste Elektroinstallation: bestens geeignet für Top-Internet-Verbindung, Fernsehen etc. • Fußbodenheizung • Fenster und ggf. Tür-/Fensterelemente sind dreifach verglast. • Um über Dach und Fenster Wärme zu gewinnen, wird dieses Haus zur Sonne ausgerichtet. • Brennwerttechnik - Strahlungswärme vom Fußboden-ist sehr angenehm und gesund: Beim Heizen wird kein Staub aufgewirbelt. Gleichmäßig warme Wände wirken außerdem Schimmel und Hausstaubmilben entgegen. Gute Kombination: Brennwert-Kessel und Solaranlage. • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Nadorst ist wohl einer der grünsten Stadtteile Oldenburgs – ein weiteres aufstrebendes Superlativ sind die hohen Immobilienpreise. Dieser Stadtteil ist mit einigen Ausnahmen eine gutbürgerliche, gepflegte Wohngegend. Der Stadtteil hat den Ruf einer eher gesetzten Gegend. Es gibt hier zahlreiche repräsentative Bauten im Friesischen Stil, außerdem moderne Stadtvillen und attraktive Ein-/und Zweifamilienhäuser. Der Stadtteil ist elegant, belebt und exklusiv im Norden, bürgerlich im zentralen Nadorst, und kleinstädtisch in Ohmstede. Im Allgemeinen lebt es sich hier beschaulich, abgeschieden vom Trubel Oldenburgs. Viel wird und wurde in den letzten Jahren saniert, um diesen bezaubernden Stadtteil aufzufrischen. Die Gegend ist reich an Wald und Wasser. So ist der Flötenteich ein beliebtes Ausflugsziel, nicht nur für die Ortsansässigen.