Haus zum Verkauf €185.000 147 m²
52379 Langerwehe

Zum Verkauf steht ein kleines 3-Familienhaus in zentraler Lage von Langerwehe, welches 1959 massiv gebaut wurde und voll unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² und ist aufgeteilt in eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche, eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche und eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, (Netto monatlich 270,00 € und 310,00 €) die Wohnung im 2. Obergeschoss ist zurzeit nicht vermietet. Alle Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, die Fenster zur Straßenseite hin sind lärmschutzisoliert. Das Gesamtgrundstück besteht aus 2 Parzellen und ist laut Grundbuch insgesamt 239 m² groß. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich noch 2 Garagen, wovon eine für 40,00 € vermietet ist. Der Kaufpreis beträgt 218.000 €. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Ideale zentrale Lage von Langerwehe direkt am Bahnhof

Grundrissskizzen, einen Lageplan, sowie einen 360-Grad-Rundgang der leerstehenden Wohnung im 1. OG senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu. Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an. Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de Frank Kaussen