4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €858.500 170 m²
90419 Nürnberg

Bei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Diese Wohnung ist hierbei etwas ganz besonderes, da Sie als Penthouse ganz oben über den Dächern Nürnbergs liegt mit viel Glas und Licht zeitlose Eleganz und besonderen Luxus bietet. Die wunderschöne Maisonette Wohnung mit ca. 170m2 Wohnfläche erstreckt sich über die 3. und 4. Etage des Gebäudes. Dabei befinden sich im unteren Teil das große Master-Bedroom, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie einem privaten Bad mit großer Dusche und freistehender Badewanne. Zudem begeht man vom Schlafzimmer einen wunderschönen großen Westbalkon der zum Entspannen einlädt. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage 2 Kinderzimmer (eines davon mit Balkon), ein weiteres Bad mit Dusche und eine Garderobe. Ein großer Flurbereich kann gleichermaßen wie bisher als Spielbereich oder als Bibliothek / Büro genutzt werden. Über die massive Stahl-/Holz Treppe kommt man in den atemberaubenden oberen Teil der Wohnung, das 4.OG. Hier dominieren Licht und Glas und geben den Bewohnern somit das Gefühl von Freiheit und Platz mitten in der Stadt. Die schicke Einbauküche bildet das Bindeglied zwischen den beiden großen Terrassen auf Ost- und Westseite, dem Wohnbereich mit offenem Kamin und dem Essbereich auf der Galerie. Eine praktische Speisekammer sorgt zusätzlich für Stauraum hinter der Küche. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Carport. 2 Kellerabteile mit Waschmöglichkeit bieten Platz für all das was man nicht in der Wohnung braucht.

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen: - Echtholzparkett - Offener Kamin - Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche - Große Terrassen in alle Himmelsrichtungen - 1 großes Privatbad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche - Edle Marken-Einbauküche - Fußbodenheizung - Elektr. Außenrollos - Speisekammer - Hohe Decken und helle Räume - Kamera Gegensprechanlage - 2 große Kellerräume mit Waschgelegenheit - Personenaufzug - Umzäuntes Anwesen mit schönem Grün - 2 Tiefgaragenstellplätze - 1 Carport

Die Wohnung liegt in Nürnbergs absolut bester Lage. Die Nürnberger Kaiserburg ist 200m entfernt, aber die Lage ist dennoch sehr ruhig und perfekt angebunden. Der Stadtteil St. Johannis ist wegen seiner schönen kleinen Geschäfte und Cafés besondern bei Nürnbergern aber auch bei internationalen Mitarbeitern der Firmen Adidas und Puma beliebt.

Die Wohnung wird auf Erbpacht-Basis gekauft. Das bedeutet die Wohnung wird ganz normal gekauft, aber das Grundstück wird auf 200Jahre gepachtet und dafür ein Zins bezahlt.