6-Zimmer Wohnung zu vermieten €908
Tübingerstr. 52, 71144 Baden-Württemberg - Steinenbronn

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit superflacher Dusche. Ideal auch für Senioren!

Lagebeschreibung:
Sonnige Lage in grüner Umgebung in der liebens- und lebenswerten Gemeinde Steinenbronn mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Siebenmühlental lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. m Grünen gelegenes und ruhiges Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Nähe. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die Bundesstraße B27 Richtung Tübingen/Stuttgart sowie die Autobahnanschlüsse A81 und A8. Zum Flughafen und zur Messe benötigen Sie ca. 15 Minuten Fahrtzeit. In ca. 30 Fahrtminuten sind Sie in der Suttgarter City.

Objektbeschreibung:
+ Minimieren Sie das Stolperrisiko - die superflache Dusche schafft Sicherheit im Bad.*
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Grosszügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist neu teilmodernisiert. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen hellem Vinylboden verlegt. Der Küchen- und Badezimmerfussboden ist gefliest. Das innnenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Auf Ihrem Balkon können Sie den Tag abklingen lassen. Ausreichend Stauraum haben Sie im eigenen Kellerverschlag. Wände und Decken sind in der gesamten Wohnung neu tapeziert und gestrichen.


Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; eigener Hauseingang; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-1233300007 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 1.165,14 €
Kaltmiete: 907,14 €
Nebenkosten: 98,00 €
Heizkosten: 160,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.721,42 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 94,73m²
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: 21.02.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 198 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1233300007